Sewa Mobil Pada Liburan Sri Lanka Anda dan Berkeliling Dengan Lisensi Pengemudi Lokal Anda!

[ad_1]

Sri Lanka adalah salah satu dari banyak negara yang telah mendaftar dengan konvensi Wina tentang lalu lintas Jalan. Konvensi ini telah diratifikasi oleh 73 negara pada hari ini. Ini sebenarnya adalah perjanjian yang dirancang untuk mendorong keselamatan jalan dan untuk memulai peraturan lalu lintas internasional di antara pihak-pihak tertentu yang dikontrak dengan perjanjian itu. Kontrak ini diselesaikan di Wina pada 8 November 1986 di Konferensi Dewan Ekonomi dan Sosial PBB tentang Lalu Lintas Jalan. Pentingnya perjanjian ini kurang dikenal di seluruh dunia tetapi harus ditunjukkan bahwa itu membuat perjalanan pada liburan Anda jadi lebih mudah bagi semua wisatawan yang berkunjung ke negara itu. Sri Lanka pada dasarnya mengikuti tanda-tanda lalu lintas jalan yang standar yang mirip dengan Kerajaan Inggris yang telah sedikit disesuaikan untuk mengikuti budaya lokal pulau itu. Mereka cukup mudah diikuti bahkan untuk pengemudi asing. Lalu lintas dapat dikelola jika Anda menghindari jam sibuk dan mengemudi kadang-kadang bisa menyenangkan.

Konvensi Wina tentang perjanjian lalu lintas jalan memungkinkan wisatawan dari negara-negara tertentu untuk berkeliling negara menggunakan lisensi mengemudi lokal mereka untuk jangka waktu tiga bulan dari tanggal VISA mereka dikeluarkan. Meskipun Sri Lanka memiliki jaringan transportasi umum yang baik, kerumitan dan stres perjalanan di sebuah bus atau kereta Sri Lanka akan terlalu banyak untuk orang asing dan mengemudi sendiri atau menyewa mobil untuk periode tinggal disarankan. Ada banyak layanan sewa mobil yang dapat diandalkan yang tersedia di kota yang membantu wisatawan asing untuk mencari petunjuk tentang kendaraan tertentu yang harus mereka sewa tergantung pada lama menginap mereka. Proses ini bahkan bisa dilakukan sebelumnya selama tahap perencanaan perjalanan di mana seseorang dapat memesan dan mengamankan kendaraan tertentu melalui sistem pemesanan online. Jika turis itu memperpanjang masa tinggalnya di pulau itu, prosesnya sederhana dan sederhana; mereka hanya perlu mengubah SIM lokal mereka menjadi surat izin mengemudi Sri Lanka dengan menyediakan dokumen yang diperlukan kepada Departemen Lalu Lintas Motor. Proses ini bisa dilakukan dalam satu hari.

Hal pertama yang harus dilakukan sebelum Anda berangkat ke Sri Lanka adalah melakukan riset untuk menyewa layanan mobil online. Internet akan menjadi panduan Anda untuk ini. Ada banyak perusahaan yang tersedia untuk membantu Anda. Akan lebih baik jika Anda memesan mobil online karena ini akan menghemat waktu dan Anda dapat menikmati negara lebih banyak.

[ad_2]

Semua Real Estat Adalah Lokal! 6 Contoh

[ad_1]

Salah satu realitas real estat adalah, kebanyakan hal bersifat lokal, dan setiap pasar khusus, unik, atau berbeda, dalam beberapa cara tertentu. Kita sering membaca, atau mendengar di media nasional, tentang tren, kecenderungan, tantangan, dan peluang perumahan tertentu, yang beberapa di antaranya mungkin, juga, berlaku untuk area lokal Anda, sementara yang lain, mungkin tidak! Untuk alasan itu, artikel ini akan mencoba untuk secara singkat mengeksplorasi, memeriksa, mempertimbangkan, meninjau, dan mendiskusikan, 6 contoh, yang menunjukkan kenyataan ini, dan, mengapa, sangat penting, bagi pembeli dan penjual, untuk mendiskusikan real estat lokal yang diinginkan pasar, dengan kualitas, agen profesional.

1 Beberapa area keluar – tampil; orang lain kurang berfungsi: Tergantung pada di mana Anda mempertimbangkan, tren harga, dll, mungkin, baik, over, atau di bawah kinerja, tren nasional. Beberapa area memiliki keistimewaan, karakteristik, kekuatan, kelemahan, dan / atau kecenderungan tertentu, yang mungkin tidak dimiliki orang lain! Bahkan ketika tren nasional mungkin, misalnya, pasar penjual, yang mungkin tidak demikian, di mana-mana. Faktor-faktor, seperti keamanan, persepsi, kenyamanan, penawaran dan permintaan, dll. Mungkin berkontribusi untuk ini!

2 Keamanan: Kecuali suatu area, baik, sebenarnya, serta dianggap, sebagai aman, harga akan berdampak negatif! Di era Internet ini, pembeli memiliki akses yang siap, ke data, dan, dengan demikian, area yang lebih aman, semakin positif, efek pada harga dan penjualan!

3 Mudah: Meskipun, beberapa orang, ingin tinggal, tepat di sebelah, baik, jalan raya, atau angkutan massal (misalnya, rel kereta api), sebagian besar pembeli berusaha untuk hidup, di mana itu agak nyaman, atau, setidaknya, tidak dianggap sebagai tidak nyaman ! Seberapa dekat toko, seperti toko kelontong / supermarket, apotek, restoran, dan barang-barang lain yang dicari, untuk beberapa, seperti Rumah Ibadat, kemudahan perjalanan, dll?

4. Sekolah: Kualitas sistem sekolah lokal, memiliki dampak besar pada harga rumah dan penjualan. Namun, di sisi negatif, ini harus agak seimbang, karena pengaruh pajak sekolah, pada biaya memiliki dan memelihara rumah, di lokasi tertentu.

5. Pajak: Karena kebanyakan orang harus memilih, sebuah rumah, di mana biaya bulanan mereka, dapat dikontrol, perhatikan, untuk membandingkan, pajak real estat Anda, kepada mereka, di area yang bersaing.

6 Penawaran dan permintaan: Pasar perumahan adalah contoh utama dari prinsip ekonomi Supply and Demand. Ketika ada lebih banyak penjual daripada pembeli, itu menjadi Pasar Penjual, dan ketika lebih banyak pembeli daripada penjual, Pasar Penjual. Daerah lokal mungkin berbeda dari yang nasional!

Ada banyak keuntungan untuk menyewa agen berkualitas, berkualitas, dan real estat, daripada melakukannya sendiri, dan salah satu yang utama, adalah pengetahuan lokal mereka, dan keahlian, Hati-hati, dan persiapkan, melanjutkan dengan cara sebaik mungkin!

[ad_2]

6 Cara, Real Estat Adalah Lokal

[ad_1]

Pemilik rumah, mempertimbangkan untuk menjual rumah mereka, harus, mengakui, mempertimbangkan, dan memahami, sebagian besar, real estat, bersifat lokal! Setelah, lebih dari satu dekade, sebagai Tenaga Penjual Berlisensi Real Estate, di Negara Bagian New York, saya sering ditanya mengapa rumah tertentu, tidak menghargai, pada kecepatan yang sama, karena, baik, rata-rata nasional, atau tertentu, lingkungan terdekat. Saya menjelaskan kepada mereka, banyak tentang real estat, berlaku, di hampir setiap area, tetapi aspek yang cukup penting, untuk disadari, dan dipahami, adalah real estat, pada tingkat yang sangat besar, lokal. Dengan mengingat hal itu, artikel ini akan mencoba untuk mempertimbangkan, meninjau, dan mendiskusikan secara singkat, 6 cara, setiap pasar lokal agak unik, dan ini, sering berdampak, harga, dll.

1 Sekolah: Pembeli rumah potensial, terutama mereka dengan, usia sekolah, anak-anak, memperhatikan, sistem sekolah lokal, dan bagaimana, membandingkan dengan daerah sekitarnya. Banyak yang akan memperhatikan bagaimana, itu berdampak, pajak real estat mereka, dan apakah, mereka percaya, kualitas ini, layak diberi label harga. Sementara ada Pro dan kontra, ketika seseorang menyeimbangkan biaya, versus nilainya, dalam banyak kasus, lingkungan, dengan sekolah terbaik, mengumpulkan harga yang lebih tinggi.

2 Keamanan: Orang ingin tinggal di daerah, di mana mereka merasa, aman dan aman! Ingat, ada catatan publik, yang dipublikasikan, tentang berapa banyak, dan jenis kejahatan, yang dilakukan, di wilayah tertentu, dan, di dunia digital saat ini, calon pembeli menyadari, mereka dapat mengetahui, hal-hal semacam ini!

3 Pajak: Beberapa rumah, di beberapa lingkungan, dikenai pajak, jauh berbeda, dengan yang serupa, di tempat lain. Karena, sebagian besar pembeli rumah, menggunakan semacam pinjaman hipotek, untuk sebagian besar pembayaran mereka, jumlah angsuran bulanan, yang diperlukan, adalah signifikan, relevan. Pajak real estat, mungkin menjadi faktor penting, dalam pertimbangan ini.

4. Angkutan: Kebanyakan ingin hidup, di suatu tempat, di mana transportasi itu nyaman, tetapi, mereka tidak berkorban, kedamaian, dan ketenangan mereka, dengan tinggal terlalu dekat dengan arteri utama. Bagi sebagian orang, ini berarti, kemudahan untuk mengakses jalan raya, dan / atau jalan-jalan penting lainnya, sementara, bagi yang lain, itu berarti, masalah transportasi umum. Pembeli biasanya, mau, membayar, untuk pertimbangan ini!

5. Ekonomi lokal: Bagaimana orang, merasakan ekonomi lokal, menjadi? Bagaimana perbandingannya dalam satu area, dibandingkan dengan yang lain? Berapa banyak pembeli potensial, versus properti, tersedia di pasar, membuat perbedaan yang signifikan!

6 Pasar kerja lokal: Apakah pasar kerja lokal, dan lapangan kerja, lebih kuat, atau lebih lemah, dalam hal ini, wilayah tertentu?

Banyak tentang real estat, tergantung pada masalah lokal, dan pasar! Mereka yang mengerti, dan memperhatikan, akan lebih memahami, pertimbangan khusus, terlibat.

[ad_2]